О кредитах белорусам известно уже практически все: как брать, сколько платить и где искать подводные камни. А вот понятие лизинга выглядит не таким знакомым. Связано это в том числе и с тем, что долгое время лизинг был доступен только юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. Однако сейчас для населения есть альтернативный источник финансирования приобретения конкретных товаров – в основном жилья и автомобилей.

Лизинг – это финансовая аренда с правом выкупа. Суть заключается в том, что лизинговая компания по поручению клиента покупает конкретный товар (например, машину) и передает ее клиенту в личное пользование. Клиент регулярно осуществляет лизинговые платежи – примерно по той же логике, что и платежи по кредиту. До того момента, как долг не будет погашен полностью, товар остается собственностью лизинговой компании. То есть клиент его арендует, но с правом выкупа. Когда все необходимые платежи будут выплачены в полном объеме, товар перейдет в собственность клиента.

В некоторых случаях договор лизинга может заключаться без права (или обязанности) выкупа. То есть клиент сможет некоторое время пользоваться товаром и платить за это пользование, но полностью выкупать его не придется. По истечении срока договора лизинга клиент перестанет осуществлять платежи, а товар останется в собственности лизинговой компании. Но такой вид лизинга более популярен у юридических лиц.

 

Чем лизинг отличается от кредита и аренды

 

Когда клиент приобретает что-либо в кредит – например, тот же автомобиль – этот товар сразу же становится собственностью заемщика. В случае лизинга товар будет в собственности лизинговой компании, пока клиент (лизингополучатель) его не выкупит. Кроме того, нужно понимать, что в кредит у банка можно взять просто деньги – и потратить их как угодно. А в случае лизинга предметом договора является конкретный товар, как правило, дорогостоящий.

Когда клиент берет что-то в аренду – арендодатель, как правило, уже имеет этот товар в собственности. В то время как лизинговая компания приобретает товар специально для клиента и по его поручению. А значит, товар при обычной аренде может не в полной мере соответствовать требованиям клиента, а также не являться новым. Кроме того, обычная аренда не предусматривает права выкупа. То есть можно арендовать квартиру или машину и пользоваться ей некоторое время, но после расторжения договора аренды товар останется в собственности арендодателя. Лизинг же позволяет выкупить товар и со временем стать его полноправным владельцем.

 

Лизинг – за и против

 

По сравнению с кредитованием и арендой лизинг имеет следующие преимущества:

  • Требования к лизингополучателю обычно менее жесткие, чем требования, предъявляемые банками к потенциальным кредитополучателям
  • В договоре лизинга можно предусмотреть более гибкие условия расчёта по лизинговым платежам, а процедура внесения изменений в график является более простой, чем при кредитовании
  • Имущество, приобретенное на условиях лизинга, не является собственностью лизингополучателя и не может быть объектом для ареста или изъятия в случае чего
  • Ставки по лизинговым сделкам нередко ниже, чем по кредитам
  • В отличие от аренды, предмет лизинга может перейти в собственность лизингополучателя после того, как он за него расплатится
  • В отличие от аренды, предмет лизинга приобретается по указанию лизингополучателя и полностью соответствует всем его желаниям и потребностям

Вместе с тем, лизинг имеет и некоторые недостатки:

  • Если сравнивать с арендой – ежемесячные платежи по лизингу будут, как правило, выше
  • По сравнению с кредитом, ежемесячные лизинговые платежи тоже могут быть выше, поскольку сроки лизинга часто более короткие, чем сроки кредитования
  • Договоры лизинга могут заключаться в иностранной валюте, а значит, клиент будет нести валютные риски
  • В отличие от кредита, при лизинге товар будет являться собственностью лизинговой компании, пока клиент его полностью не выкупит
  • При лизинге можно столкнуться с большим количеством дополнительных платежей и комиссий, не очевидных на первый взгляд.

 

 

Проверьте себя! Предлагаем вам ответить на несколько вопросов, которые помогут оценить вашу финансовую грамотность, узнать свои пробелы и определить дальнейшие шаги для повышения своих компетенций в финансовой сфере. Это просто, интересно и полезно!
Что вы знаете о кредитах?

Выбор кредитных продуктов на различных условиях в банках страны сегодня большой. Но получение кредита – это очень серьезное решение, которое требуют от человека ответственности и дисциплины. А также знаний...

Умеете ли вы рассчитывать проценты по кредиту?

Знаете ли вы из чего складываются платежи по кредиту, и какие схемы погашения задолженности вам могут предложить в банке? Умеете ли вы расчитывать платежи по кредиту: дифференцированные, аннуитетные, равными долями.

Услуги на финансовом рынке

Финансовый рынок постоянно развивается, появляются новые услуги. А вы слышали о микрофинансовых организациях, ломбардах? Кредит, аренда и лизинг – в чем разница? Сумеете ли вы правильно воспользоваться лизингом? Что вы знаете о рынке форекс?

Береги кредитную историю смолоду

Что такое кредитная история? Почему она так важна? Какая организация формирует кредитные истории? Как получить содержащуюся в ней информацию? Давайте узнаем ответы на эти и другие вопросы.